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降房价措施为何不用“闲置税”?  

2013-03-13 20:56:21|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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       最近,有关部门又出台了“国五条”,要从下月起在房产交易上征收百分之二十的个人所得税,因为没有具体细则,故人们普遍认为此税要加到了购房者头上,纷纷在政策实施前对二手房进行抢购,所以反而抬高了房价。中央有关部门多年来出台调控房价的措施很多,但没有一个触动高房价的要害的,却许多反而是在推波助澜,年年房价越调越高;当然,房价居高不下的原因很多,但地球人都知道;囤积房产才是最根本的原因;全世界大部分国家打击他们的惯例就是向其征收“闲置税”。也许我们的许多领导心太软,不愿意看到房地产商吃亏,所以多年来采取的许许多多调控措施都不敢动用这个武器,这无疑也助长了炒房者的信心,他们继续囤积房源。更令人不解的是,对于部分官员财产来源不明,他们存在”四海有家“、”房源广进“的现象,群众是深痛恶绝的,纷纷起来揭露、、曝光他们的多处房产,也暴露了他们利用职权贪污受贿的犯罪事实,这本是帮助政府反腐败,是大好事,却很快被各省政府以个人无权查阅别人房产为由严令禁止;更增强了“房叔”、“房婶”、“房爷”、“房哥”、“房姐”、房妹“的勇气;所以他们肆无忌惮地继续囤积房产而不急于出售,因为他们放心房价会继续走高,当然是待价而沽了。
       在房产方面有两个买卖的利益群体,人民政府理所当然应该站在多数人的广大买方才是,这多年来我们有关部门从上到下嘴上都是这样说的,所以推出“闲置税”是理所当然的,也是众望所归。当然,我们可以宽容一点对待“房叔”、“房婶”、“房爷”、“房哥”、“房姐”、“房妹”;把其免税的标准提高到每户三、四套、或者面积总和在400平方米内的房产,超过的才起征“闲置税”,为了鼓励他们把囤积在里的房推进市场,征收的标准可以高到和其出租的收入相当,让他们感到房产是烫手山芋,不如趁早卖出,所以他们都会争先恐后地卖房,何愁房价不降?专家们,你们怎么看呢?
       推高房价本来就是在榨取人民的血汗,让年轻人去当数十年房子的奴隶;所以这些推手在为人民利益服务的理论面前他们是反动的,当然就理屈词穷了;不过往往他们会用经济学的一点点作用来为其辩护,说什么高房价可以提高出卖土地价格、增加地方财政收入、带动钢铁、水泥产业,拉动地方经济发展等等。但是,在这里只要用网络热传普京的名言就可以分析清楚这些人的嘴脸;普京说;“一个把老百姓的居住权、健康权和受教育权拿来拉动经济的政府一定是个没有良心的政府,真正执政为民的政权,一定要把这三种东西当作阳光和空气,给予人民,因为这是一个人的基本东西。” 所以,在这里我用杜甫的“安得广厦千万间, 大庇天下寒士俱欢颜”的诗句劝奉囤积房产和房价推手们,你们的良心在哪里???
       
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